フラット３５とは、以前は「新型住宅ローン」や「証券化ローン」と言われていましたが、公募により「フラット３５」と正式に命名されました。
命名理由は、最長35年間、全期間固定金利、安心の住宅ローン、という特徴を反映する名称として、「平ら」を意味する英語「flat」、「安定し、先を見通せる」ことをイメージできる「フラット」と、「最長35年間」からとった「３５」を組み合わせた「フラット３５」としたそうです。
住宅金融公庫ホームページでは、｢住宅金融公庫が行う証券化支援事業（買取型）を活用した民間金融機関の長期固定金利の住宅ローン商品です。｣と説明されています。
証券化というのは聞きなれない方法ですが、
住団連のホームページでも欧米では盛んに取引されている方法と説明しています。
フラット３５の特徴、メリット最長35年間 固定金利
金利変動の影響で返済額が上昇することがありません。
低金利 2％台の低金利で借入可能。
長期固定ローンとしては過去にないほど低金利。
最高8,000万円まで借入可能。
保証料0円。
保証人不要。
繰上手数料不要。
といいことづくめです。
デメリットについても心配な方もいるかと思いますので、
次にフラット３５のデメリットを検証してみます。2.42％の超低金利、35年全期間固定住宅ローンはSBIモーゲージのスーパー「フラット35」！
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