マンションにかかる税金について
こちらはまだブルボンの家には届いておりません。
これから経験することになるでしょう＾＾
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固定資産税は、毎年１月１日現在に所有する土地・家屋及び償却資産が課税対象となります。
また、都市計画市街化区域内にある土地・家屋については、都市計画税もあわせて課税されます。
入居１年目は、入居時に支払っていましたので余り意識がなかった＾＾；
��納税義務者
毎年１月１日現在に固定資産を所有している方が、その年度の固定資産税・都市計画税の納税義務者となります。
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固定資産の価格は、自治大臣が定めた「固定資産評価基準」（全国統一基準）に基づいて、評価額を算定し、固定資産課税台帳に登録します。
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固定資産税→課税標準額（評価額）ｘ1.4％(税率）
都市計画税→課税標準額（評価額）ｘ0.3％（税率）
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新築マンションに対しては、新築後一定期間の減額措置があります。詳しくは購入の市町村の市役所ＨＰ等で確認ください。
�ε效呂砲�かる税金について
土地については、マンションの敷地全体の評価額、課税標準額、税額を算出した後に各戸の敷地権割合により、税額を割り振ります。そして、所有者は自分の持分についての税額分（共有税額という）を納付します。
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