さて、マンション購入に当たって必要となるのは、頭金です。
頭金とは、購入の際に代金の一部は現金で支払う必要がありそのことを頭金といいます。
一般的には頭金は２割必要といわれています。この大きな理由としては公庫融資等が物件価格の８割までしか融資してくれないからです。
よくＤＭ等で頭金０円とか謳っていると思いますが、これは頭金の２割は別のローンで用意して、あたかも頭金２割ありますよ！というふうにしているのです。
従って、通常の住宅ローンよりも高い金利で頭金分を負担することになります。基本的には頭金０円という物件・・や、その販売会社には近づかないほうがよいです。
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